【新民網(wǎng)·獨(dú)家報(bào)道】5月25日，滬上有媒體報(bào)道稱，關(guān)于二手房交易的個(gè)人所得稅征收辦法將被打破。原先可自行選擇總房價(jià)1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)或個(gè)人所得的20%比例進(jìn)行征收，一張由上海市財(cái)稅局下發(fā)的“關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知”，卻將二手房交易稅率定死在個(gè)人所得的20%。據(jù)該媒體報(bào)道，通知同時(shí)要求各區(qū)房地產(chǎn)交易中心加強(qiáng)對二手房交易個(gè)稅的征管。
此通知一出，在市場上立即引起了頗大的震動。25日稍晚，上海市地方稅務(wù)局通過媒體出面否認(rèn)了該傳聞，并表示按既定政策執(zhí)行。
上海市財(cái)稅局稱5月30日將就此事發(fā)表官方統(tǒng)一口徑
今天(5月28日)下午13點(diǎn)15分左右，新民網(wǎng)連線上海市財(cái)稅局辦公室。該辦公室工作人員首先確認(rèn)先前確實(shí)發(fā)過一個(gè)關(guān)于二手房交易的個(gè)人所得稅征收辦法的說明性通知上海財(cái)稅局，但否則該通知將二手房交易稅率定死在個(gè)人所得的20%。究竟二手房交易個(gè)稅如何征收？目前市場就此猜測頻繁，該工作人員表示，上海將繼續(xù)按既定政策執(zhí)行二手房交易個(gè)人所得稅征收，也就是可自行選擇總房價(jià)1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)或個(gè)人所得的20%比例。
這張由上海市財(cái)稅局下發(fā)的“關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知”是否為了加強(qiáng)二手房交易個(gè)稅的征管？是否會核查房子以往的交易記錄、契稅檔案等，減少買賣雙方“做低交易價(jià)”的可能？該工作人員表示，上海市政府將于5月30日將就此事發(fā)表官方統(tǒng)一口徑，所以具體情況目前不得而知。
盧灣區(qū)房地產(chǎn)交易中心否認(rèn)曾收到通知
據(jù)先前媒體報(bào)道，該通知是由上海市盧灣區(qū)房地產(chǎn)交易中心率先掛出的。隨后上海財(cái)稅局，新民網(wǎng)致電盧灣區(qū)房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口。該窗口工作人員一聽是問二手房交易征收20%個(gè)稅，立即表示“從未收到過相關(guān)通知，目前也未開始執(zhí)行”。 (新民網(wǎng) 王弘)
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