2016年營改增以后(TEL:I53)，建安行業(yè)由于處于過渡期(2O2I)，依然采用國家規(guī)定的老辦法(6996)劉老師，按營業(yè)稅3%來交稅南京稅收籌劃，沒有考慮銷項和進(jìn)項的問題，這就導(dǎo)致2016年建安行業(yè)營改增的問題都沒有體現(xiàn)出來。
2017年開始，建安行業(yè)開工不可能再是老項目。因此新的一年，建安行業(yè)就必須要面對新項目營改增的問題。
眾所周知，建安行業(yè)是勞動密集行業(yè)，勞動力占總成本的30%，目前這個行業(yè)是稅負(fù)上漲企業(yè)數(shù)量多的。因為銷項11%減去之后的，能不能達(dá)到3%以內(nèi)，是很成問題的。
關(guān)于營改增降稅的問題眾說紛紜，大都持有質(zhì)疑的態(tài)度，有網(wǎng)友稱道：
就跟你說基建吧，我司現(xiàn)在一個地產(chǎn)項目在建，當(dāng)?shù)胤績r4000，預(yù)算配套費(fèi)要交600多，稅收加起來要交500多，如果再算上建設(shè)保證金、人防建設(shè)和新材基金等開支，政府環(huán)節(jié)稅費(fèi)收的不下1200，加上地價600元/平，還有相關(guān)公證費(fèi)、測量費(fèi)、專家費(fèi)、材料費(fèi)，跟政府相關(guān)的直接、間接預(yù)算成本高達(dá)1800-900，占到開發(fā)成本的45%以上，這還是四線的水平，如果一線城市房價加個0，地價至少20000南京稅收籌劃，稅收至少5200，加上其他費(fèi)用，政府直接、間接收取的超過66%。
2018年，建安行業(yè)開始正式步入正軌。企業(yè)除了面對營業(yè)稅3%變成11%增值稅的問題，各種切實(shí)問題將紛至沓來。這就要求我們制度制定部門和操作部門對制度設(shè)計合理性要嚴(yán)格的管控，否則造成失誤的話想糾正都不能糾正，那這個對企業(yè)影響很大了。
據(jù)了解，營改增以后，入駐蘇北地區(qū)的企業(yè)數(shù)量增長。從這看出合理納稅的的需求肯定是企業(yè)。入駐蘇北地區(qū)享受財政稅收優(yōu)惠政策成了企業(yè)合理納稅簡單有效的方式。
以蘇北地區(qū)來說，注冊到園區(qū)的企業(yè)可以享受地方留存50%-70%的稅收優(yōu)惠政策。這就直接按為企業(yè)省去以大筆稅金。
除此之外，園區(qū)還給出許多便捷的服務(wù)來吸引企業(yè)。比如不要求企業(yè)到園區(qū)實(shí)際經(jīng)營，當(dāng)月納稅次月獎勵到賬以及設(shè)有辦事處免去企業(yè)奔波等等。
營改增是稅制的一次重大改革，許多政策很難一步到位的落地。在新的一年里有很多實(shí)際的問題需要企業(yè)去進(jìn)一步銜接。
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