本文僅提供納稅籌劃的思路，每個(gè)企業(yè)的情況不同，納稅籌劃萬萬不可直接套用，僅供交流探討及開拓思路之用。
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增加廣告、宣傳費(fèi)計(jì)提基數(shù)進(jìn)行籌劃
(一)政策規(guī)定
企業(yè)發(fā)生的符合條件的廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出，除國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，不超過當(dāng)年銷售(營業(yè))收入15%的部分，準(zhǔn)予扣除;超過部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。
(二)籌劃思路
利用成立分公司增加“當(dāng)年銷售收入”進(jìn)行納稅籌劃，如：A生產(chǎn)企業(yè)原來是將產(chǎn)品直接對(duì)外銷售，年銷售收入1億元，如果A企業(yè)將產(chǎn)品以0.98億元銷售給B公司(當(dāng)然B公司屬于集團(tuán)內(nèi)公司)，B公司再以1億元對(duì)外銷售，是不是“當(dāng)年銷售(營業(yè))收入”就增加了0.98億元了呢?
很顯然，通過這種籌劃方式，對(duì)整個(gè)集團(tuán)來說，是不是可供扣除的限額就增加了呢?
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改變勞務(wù)派遣人員工資支付方式進(jìn)行籌劃
(一)政策規(guī)定
1、按照協(xié)議(合同)約定直接支付給勞務(wù)派遣公司的費(fèi)用，應(yīng)作為勞務(wù)費(fèi)支出;
2、直接支付給員工個(gè)人的費(fèi)用，應(yīng)作為工資薪金支出和職工福利費(fèi)支出。其中屬于工資薪金支出的費(fèi)用，準(zhǔn)予計(jì)入企業(yè)工資薪金總額的基數(shù)，作為計(jì)算其他各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用扣除的依據(jù)。
(二)籌劃思路
通過改變勞務(wù)派遣人員工資支付方式來進(jìn)行籌劃，勞務(wù)派遣人員的工資稅務(wù)籌劃收費(fèi)比例，由工用單位直接支付，能進(jìn)入用工單位的工資薪金支出和職工福利費(fèi)支出。增加了其他各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用扣除計(jì)算的依據(jù)。
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改變固定資產(chǎn)大修支出比例進(jìn)行籌劃
(一)政策規(guī)定
根據(jù)《企業(yè)所得稅法》及實(shí)施條例相關(guān)規(guī)定，固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時(shí)符合下列條件的支出：
1、修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上;
2、修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上。
符合以上條件規(guī)定的支出，按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷。
(二)籌劃思路
通過以上的規(guī)定我們可以分析得出，只有同時(shí)滿足兩個(gè)條件，才需要按固定資產(chǎn)分期攤銷。
如果我們將大修支出超過取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上的費(fèi)用，分兩次進(jìn)行大修，是不是就可以避開50%的條件限制了呢?
如果不同時(shí)滿足規(guī)定的兩個(gè)條件，企業(yè)大修所支出的費(fèi)用就可以在當(dāng)年一次性在企業(yè)所得稅前扣除，達(dá)到了遞延納稅的籌劃效果。
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改變固定資產(chǎn)折舊方式進(jìn)行籌劃
(一)政策規(guī)定
企業(yè)固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)折舊年限如果長于稅法規(guī)定的最低折舊年限，其折舊應(yīng)按會(huì)計(jì)折舊年限計(jì)算扣除，稅法另有規(guī)定除外。
【補(bǔ)充：會(huì)計(jì)上規(guī)定固定資產(chǎn)折舊的方法有】
1、平均年限法又稱為直線法
2、工作量法
3、雙倍余額遞減法（最后兩期減去凈殘值）：是在先期不考慮固定資產(chǎn)殘值的情況下，根據(jù)每一期期初固定資產(chǎn)賬面凈值和雙倍直線法折舊額計(jì)算固定資產(chǎn)折舊的一種方法，一般在其折舊年限到期前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的余額平均攤銷。
4、年數(shù)總和法也稱為合計(jì)年限法（先減去凈殘值）：是將固定資產(chǎn)的原值減去凈殘值后的凈額和以一個(gè)逐年遞減的分?jǐn)?shù)計(jì)算每年的折舊額，這個(gè)分?jǐn)?shù)的分子代表固定資產(chǎn)尚可使用的年數(shù)，分母代表使用年數(shù)的逐年數(shù)字總和。
(二)籌劃思路
稅法在固定資產(chǎn)折舊方式上，有大量的優(yōu)惠政策，如果財(cái)務(wù)在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)，沒有按稅法規(guī)定的折舊方式加速折舊，很顯然是不能夠享受加速折舊的稅收優(yōu)惠，所以一定要按能夠享受加速折舊的方式進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。
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利用業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)與業(yè)務(wù)招待費(fèi)劃分進(jìn)行籌劃
(一)政策規(guī)定
1、廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)稅前扣除限額
(1)化妝品制造與銷售：不超過銷售(營業(yè))收入的30%
(2)醫(yī)藥制造：不超過銷售(營業(yè))收入的30%
(3)飲料制造(不含酒類制造)：不超過銷售(營業(yè))收入的30%
(4)其他行業(yè)：不超過銷售(營業(yè))收入的15%
2、業(yè)務(wù)招待費(fèi)稅前扣除限額
不超過銷售(營業(yè))收入的0.5%，發(fā)生額的60%
(二)籌劃思路
通過以上概念、扣除比例、共同之處的對(duì)比，我們發(fā)現(xiàn)：
如果我們將贈(zèng)送給客戶的禮品都印上企業(yè)商標(biāo)或LOGO，那么，是不是本應(yīng)作為業(yè)務(wù)招待費(fèi)列支的費(fèi)用，便可以作為業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)列支了呢。
因此，我們?cè)陂_展業(yè)務(wù)宣傳與業(yè)務(wù)招待時(shí)，要準(zhǔn)確的把握企業(yè)“禮品”的贈(zèng)送形式與方式，因?yàn)樗鼤?huì)直接影響到我們企業(yè)的稅收繳納。
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改變企業(yè)利息支付形式進(jìn)行籌劃
(一)政策規(guī)定
根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第三十八條規(guī)定，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中發(fā)生的下列利息支出，準(zhǔn)予扣除：
1、非金融企業(yè)向金融企業(yè)借款的利息支出、金融企業(yè)的各項(xiàng)存款利息支出和同業(yè)拆借利息支出、企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)行債券的利息支出;
2、非金融企業(yè)向非金融企業(yè)借款的利息支出，不超過按照金融企業(yè)同期同類貸款利率計(jì)算的數(shù)額的部分。
(二)籌劃思路
企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，由于廣大再生產(chǎn)需要融資，如果通過向企業(yè)內(nèi)部員工融資，而企業(yè)支付給員工的利息又高于同期同類貸款利率，利息超過部分，很顯然是不能在企業(yè)所得稅前扣除的。
那么，企業(yè)可以通過在支付利息上，按同期同類貸款利率支付，超過部分，通過獎(jiǎng)金的形式支付給員工，作為員工對(duì)企業(yè)作出特殊貢獻(xiàn)的獎(jiǎng)勵(lì)，是不是就合情合理了呢?
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利用延期納稅申報(bào)進(jìn)行籌劃
(一)業(yè)務(wù)案例
某汽車4S店，2019年12月份汽車銷售火爆，當(dāng)月實(shí)現(xiàn)銷售收入3000萬元稅務(wù)籌劃收費(fèi)比例，當(dāng)月銷項(xiàng)稅額390萬元，當(dāng)月已認(rèn)證全部可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額145萬元，12月份應(yīng)納增值稅245萬元。
但是，該4S店在2019年12月采購了一批車輛，該批在途車輛金額2000萬元，待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額260萬元，由于汽車廠家12月25日年度關(guān)賬，致使停止對(duì)經(jīng)銷商開具增值稅專用發(fā)票，該批車輛的發(fā)票只能在2020年1月份取得。
通過以上情況我們可以發(fā)現(xiàn)：
1、如果2019年12月采購的該批車輛，廠家能夠在當(dāng)月開出發(fā)票，那么該4S店2019年12月份，認(rèn)證抵扣后，不僅無需繳納增值稅，還有15萬元的進(jìn)項(xiàng)留抵;
2、如果2019年12月采購的該批車輛，廠家在2020年1月份開出發(fā)票，那么該4S店2019年12月份，應(yīng)納增值稅245萬元。
很顯然，由于廠家發(fā)票開具的時(shí)間問題，致使該4S店得提前繳納增值稅245萬元，那怎么辦呢?有什么籌劃方法嗎?
(二)籌劃思路:
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十七條規(guī)定，納稅人、扣繳義務(wù)人不能按期辦理納稅申報(bào)或者報(bào)送代扣代繳、代收代繳稅款報(bào)告表的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，可以延期申報(bào)。
根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于延期申報(bào)預(yù)繳稅款滯納金問題的批復(fù)》(國稅函〔2007〕753號(hào))第一條規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》(以下簡稱稅收征管法)第二十七條規(guī)定，納稅人不能按期辦理納稅申報(bào)的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，可以延期申報(bào)，但要在納稅期內(nèi)按照上期實(shí)際繳納的稅額或者稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的稅額預(yù)繳稅款，并在核準(zhǔn)的延期內(nèi)辦理稅款結(jié)算。預(yù)繳稅款之后，按照規(guī)定期限辦理稅款結(jié)算的，不適用稅收征管法第三十二條關(guān)于納稅人未按期繳納稅款而被加收滯納金的規(guī)定。
通過以上政策規(guī)定，我們可以發(fā)現(xiàn)，如果該4S店能夠找到有“不能按期辦理納稅申報(bào)”的理由，并且經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，在預(yù)繳稅款之后(一般預(yù)繳2萬元至20萬元左右)，便可取得延期納稅申報(bào)的權(quán)力。
那么，是不是就可以在2020年1月待取得廠家開來的增值稅發(fā)票，通過認(rèn)證抵扣后，在核準(zhǔn)的延期內(nèi)辦理稅款結(jié)算，達(dá)到不需要繳納如此大額增值稅的目的，實(shí)現(xiàn)稅收“遞延納稅”籌劃的效果。
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利用吸納“退役士兵”享受減稅籌劃
根據(jù)財(cái)政部 稅務(wù)總局 退役軍人部《關(guān)于進(jìn)一步扶持自主就業(yè)退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2019〕21號(hào))文相關(guān)規(guī)定，企業(yè)招用自主就業(yè)退役士兵，與其簽訂1年以上期限勞動(dòng)合同并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，自簽訂勞動(dòng)合同并繳納社會(huì)保險(xiǎn)當(dāng)月起，在3年內(nèi)按實(shí)際招用人數(shù)予以定額依次扣減增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠。定額標(biāo)準(zhǔn)為每人每年6000元，最高可上浮50%，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況在此幅度內(nèi)確定具體定額標(biāo)準(zhǔn)。
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利用吸納“失業(yè)人員”享受減稅籌劃
根據(jù)財(cái)政部 稅務(wù)總局 《關(guān)于進(jìn)一步支持和促進(jìn)重點(diǎn)群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅[2019]22號(hào))文相關(guān)規(guī)定，企業(yè)招用建檔立卡貧困人口，以及在人力資源社會(huì)保障部門公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)登記失業(yè)半年以上且持《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》或《就業(yè)失業(yè)登記證》（注明“企業(yè)吸納稅收政策”）的人員，與其簽訂1年以上期限勞動(dòng)合同并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，自簽訂勞動(dòng)合同并繳納社會(huì)保險(xiǎn)當(dāng)月起，在3年內(nèi)按實(shí)際招用人數(shù)予以定額依次扣減增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠。定額標(biāo)準(zhǔn)為每人每年6000元，最高可上浮30%，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況在此幅度內(nèi)確定具體定額標(biāo)準(zhǔn)。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加的計(jì)稅依據(jù)是享受本項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策前的增值稅應(yīng)納稅額。
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利用吸納“殘疾人員”享受減稅籌劃
根據(jù)財(cái)政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)增值稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕52號(hào))文相關(guān)規(guī)定，對(duì)符合安置殘疾人享受稅收優(yōu)惠政策條件的單位和個(gè)體工商戶(以下稱納稅人)，實(shí)行由稅務(wù)機(jī)關(guān)按納稅人安置殘疾人的人數(shù)，限額即征即退增值稅的辦法。
安置的每位殘疾人每月可退還的增值稅具體限額，由縣級(jí)以上稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人所在區(qū)縣(含縣級(jí)市、旗，下同)適用的經(jīng)省(含自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市，下同)人民政府批準(zhǔn)的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的4倍確定。
根據(jù)財(cái)政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于安置殘疾人員就業(yè)有關(guān)企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕70號(hào))文相關(guān)規(guī)定，對(duì)符合享受安置殘疾職工工資100%加計(jì)扣除條件的企業(yè)，安置殘疾人員的，在按照支付給殘疾職工工資據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上，可以在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)按照支付給殘疾職工工資的100%加計(jì)扣除。
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利用吸納“應(yīng)屆高校畢業(yè)生”享受減稅籌劃
根據(jù)財(cái)政部 稅務(wù)總局 《關(guān)于進(jìn)一步支持和促進(jìn)重點(diǎn)群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅[2019]22號(hào))文相關(guān)規(guī)定，企業(yè)招用建檔立卡貧困人口，以及在人力資源社會(huì)保障部門公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)登記失業(yè)半年以上且持《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》或《就業(yè)失業(yè)登記證》（注明“企業(yè)吸納稅收政策”）的人員，與其簽訂1年以上期限勞動(dòng)合同并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，自簽訂勞動(dòng)合同并繳納社會(huì)保險(xiǎn)當(dāng)月起，在3年內(nèi)按實(shí)際招用人數(shù)予以定額依次扣減增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠。定額標(biāo)準(zhǔn)為每人每年6000元，最高可上浮30%，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況在此幅度內(nèi)確定具體定額標(biāo)準(zhǔn)。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加的計(jì)稅依據(jù)是享受本項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策前的增值稅應(yīng)納稅額。
畢業(yè)年度內(nèi)高校畢業(yè)生在校期間憑學(xué)生證向公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)申領(lǐng)《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》，或委托所在高校就業(yè)指導(dǎo)中心向公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)代為申領(lǐng)《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》；畢業(yè)年度內(nèi)高校畢業(yè)生離校后可憑畢業(yè)證直接向公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)按規(guī)定申領(lǐng)《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》。
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利用改變合同簽訂形式進(jìn)行籌劃
(一)業(yè)務(wù)案例
A房地產(chǎn)公司開發(fā)了一片工業(yè)園區(qū)，工業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)成獨(dú)立的倉庫和廠房，該工業(yè)園區(qū)開發(fā)完成以后，房地產(chǎn)公司作為自持物業(yè)，對(duì)外出租。
由于工業(yè)園區(qū)所處地理位置相對(duì)偏遠(yuǎn)，出租率不太理想，A公司為了吸引客戶，推出第一年免租的營銷政策，從第二年開始計(jì)算租金。
以下是其中一棟廠房對(duì)外出租的情況：
A房地產(chǎn)公司將其中一棟廠房出租給B公司，該廠房財(cái)務(wù)核算的資產(chǎn)原值為1500萬元(含土地)，出租條件為：第一年免租金，第二年租金100萬，第三年租金100萬，合同三年一簽。
優(yōu)化合同：
第一種合同簽訂方式：2017年免租金、2018年租金100萬元、2019年租金100萬元，合同三年一簽。
第二種合同簽訂方式：2017年至2019年租金200萬元，合同三年一簽。
納稅解析：
(二)房產(chǎn)稅
根據(jù)財(cái)政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕121號(hào))第二規(guī)定：對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。
因此，兩種不同的合同簽訂方式，對(duì)房產(chǎn)稅的繳納將產(chǎn)生較大的影響：
第一種合同簽訂方式應(yīng)繳納房產(chǎn)稅：
2017年應(yīng)納房產(chǎn)稅：1500×(1-20%)×1.2%=14.4萬元(假設(shè)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅按房產(chǎn)原值減比例為20%)
2018年應(yīng)納房產(chǎn)稅：100×12%=12萬元
2019年應(yīng)納房產(chǎn)稅：100×12%=12萬元
2017年-2019年應(yīng)納房產(chǎn)稅：14.4+12+12=38.4萬元
第二種合同簽訂方式應(yīng)繳納房產(chǎn)稅：
2017年-2019年應(yīng)納房產(chǎn)稅：200×12%=24萬元
通過以上案例分析我們發(fā)現(xiàn)，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中合同簽訂是一件多么重要的事情，僅僅是“免租金”這三個(gè)字，卻將讓企業(yè)多繳房產(chǎn)稅14.4萬元。
該案例僅僅只是一個(gè)籌劃思路，實(shí)操中，多繳的稅金的現(xiàn)象說不定遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于這個(gè)金額。
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回避納稅臨界點(diǎn)進(jìn)行籌劃
國家稅務(wù)總局公告2019年第2號(hào) 國家稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小型微利企業(yè)普惠性所得稅減免政策有關(guān)問題的公告：
一、自2019年1月1日至2021年12月31日，對(duì)小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分，減按25%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅；對(duì)年應(yīng)納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按50%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。
小型微利企業(yè)無論按查賬征收方式或核定征收方式繳納企業(yè)所得稅，均可享受上述優(yōu)惠政策。
二、本公告所稱小型微利企業(yè)是指從事國家非限制和禁止行業(yè)，且同時(shí)符合年度應(yīng)納稅所得額不超過300萬元、從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬元等三個(gè)條件的企業(yè)。
1、小型微利企業(yè)，當(dāng)企業(yè)年應(yīng)納稅所得額小于等于300萬元時(shí)，可以享受小型微利企業(yè)的所得稅優(yōu)惠政策，分段計(jì)算其應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。
2、當(dāng)企業(yè)年應(yīng)納稅所得額大于300萬元時(shí)，不符合享受小型微利企業(yè)的所得稅優(yōu)惠政策，按25%的稅率繳納企業(yè)所得稅。
如果預(yù)計(jì)應(yīng)納稅所得額剛超過于300萬的臨界點(diǎn)區(qū)間的話，可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)募{稅籌劃，有利于改善企業(yè)的經(jīng)營與稅負(fù)。例如：可以將職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)、廣宣費(fèi)等費(fèi)用，在標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)用足。致使企業(yè)應(yīng)納稅所得額低于300萬臨界點(diǎn)。
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分別簽訂合同達(dá)到選擇低稅率籌劃
1、納稅人銷售活動(dòng)板房、機(jī)器設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)件等自產(chǎn)貨物的同時(shí)提供建筑、安裝服務(wù)，不屬于混合銷售，應(yīng)分別核算貨物和建筑服務(wù)的銷售額，分別適用不同的稅率或者征收率。建筑、安裝不適用13%的稅率，建筑、安裝部分可以選擇“低稅率”9%或征收率3%;
依據(jù)：國家稅務(wù)總局公告2017年第11號(hào) 國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確營改增有關(guān)征管問題的公告
2、賓館、旅館、旅社、度假村和其他經(jīng)營性住宿場(chǎng)所提供會(huì)議場(chǎng)地及配套服務(wù)的活動(dòng)，不屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，不適用9%的稅率，按照“會(huì)議展覽服務(wù)”繳納增值稅，適用“低稅率”6%;
3、納稅人將建筑施工設(shè)備出租給他人使用并配備操作人員的，不屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，不適用13%的稅率，按照“建筑服務(wù)”繳納增值稅，適用“低稅率”9%或征收率3%。
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規(guī)范賬務(wù)處理實(shí)現(xiàn)減稅籌劃
將獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，單獨(dú)進(jìn)行資產(chǎn)核算，不計(jì)入房產(chǎn)原值，減少房產(chǎn)稅計(jì)稅基數(shù)，達(dá)到減稅籌劃。
稅籌有方 上海佑康
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