國家稅務總局臺州市稅務局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預征率的公告
國家稅務總局臺州市稅務局公告2018年第9號 2018-12-19
為進一步加強土地增值稅預征管理，根據(jù)《浙江省地方稅務局關(guān)于土地增值稅征管若干問題的規(guī)定》(浙江省地方稅務局公告2010年第2號)、《國家稅務總局浙江省稅務局關(guān)于公布修改的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》(國家稅務總局浙江省稅務局公告2018年第4號)文件規(guī)定，結(jié)合當前臺州市房地產(chǎn)市場實際情況，現(xiàn)將全市土地增值稅預征率調(diào)整公告如下：
一、自2019年1月1日起(稅款所屬期)臺州財稅網(wǎng)，除保障性住房外，其他房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地增值稅預征率均為2%。
二、《臺州市地方稅務局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)項目土地增值稅預征率的公告》(臺州市地方稅務局公告2014年第3號)文件自本公告執(zhí)行之日起停止執(zhí)行。
國家稅務總局臺州市稅務局
2018年12月19日
關(guān)于《國家稅務總局臺州市稅務局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預征率的公告》的解讀
現(xiàn)對《國家稅務總局臺州市稅務局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)項目土地增值稅預征率的公告》(以下簡稱《公告》)解讀如下：
一、《公告》出臺背景
近年來我市房地產(chǎn)市場發(fā)生了一些變化，為更好地發(fā)揮土地增值稅預征的作用和效果，促進我市房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，決定對我市現(xiàn)行土地增值稅預征率作適當調(diào)整。
二、《公告》主要內(nèi)容
現(xiàn)行我市房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地增值稅預征率，除保障性住宅外，住宅類房地產(chǎn)(不含別墅)按房地產(chǎn)銷售收入全額(含預售收入)的2%預征土地增值稅，別墅及非住宅類房地產(chǎn)按房地產(chǎn)銷售收入全額(含預售收入)的3%預征土地增值稅。針對我市房地產(chǎn)市場的變化情況臺州財稅網(wǎng)，《公告》對土地增值稅預征率進行了調(diào)整，將別墅及非住宅類房地產(chǎn)的土地增值稅預征率從3%調(diào)整為2%，我市除保障性住房外其他房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地增值稅預征率均為2%。
三、《公告》施行時間
本《公告》自2019年1月1日起施行。
國家稅務總局臺州市稅務局
2018年12月19日
更多財稅咨詢、上市輔導、財務培訓請關(guān)注理臣咨詢官網(wǎng) 素材來源：部分文字/圖片來自互聯(lián)網(wǎng)，無法核實真實出處。由理臣咨詢整理發(fā)布，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除處理。
400-835-0088
