建筑企業(yè)分很多種，不僅僅只是說建房子，還有設(shè)計，裝修，施工，銷售類等等，這些行業(yè)都存在一個問題，就是在經(jīng)營過程中，會有一些無票支出，也會有一些進項缺失，直接后果就是導致年末匯算的時候，賬上的增值稅，企業(yè)所得稅高。
建筑企業(yè)無外乎一下幾個痛點：
1、材料、人工無票支出;
2、設(shè)備租賃主要是從個人，手上轉(zhuǎn)租借用，無法取得對應(yīng)的進項發(fā)票;
3、商業(yè)回扣
4、賬上利潤虛高，所繳納的企業(yè)所的稅偏高。
還有一點，對于建筑企業(yè)來說，業(yè)務(wù)周期長，賬上的流動資金少，每筆錢都要精打細算。
且建筑企業(yè)本身也是體量較大的企業(yè)，對于自身企業(yè)的發(fā)展需要宏觀調(diào)控，不斷優(yōu)化自身結(jié)構(gòu)。不僅要搶標做業(yè)務(wù)，后勤部門也要跟上。
那么建筑工程企業(yè)怎么做稅務(wù)籌劃，降低企業(yè)的所得稅和增值稅稅負支出呢?因為建筑企業(yè)牽扯到資質(zhì)的問題，所以可以用以下稅務(wù)籌劃方案：
稅務(wù)籌劃方案：
一、設(shè)立有限公司
設(shè)立有限公司有二種方法，其一，是將本公司的注冊地址遷移到園區(qū)內(nèi)，在園區(qū)的所在地納稅，享受園區(qū)的稅收優(yōu)惠政策;
其二，在建筑工程企業(yè)的上游，設(shè)立一至三家公司，可以為建筑勞務(wù)、設(shè)備租賃、建筑材料公司等類型，將上游的公司注冊在園區(qū)內(nèi)，享受園區(qū)的稅收優(yōu)惠政策;
園區(qū)的稅收優(yōu)惠政策：
園區(qū)對企業(yè)所繳納的增值稅、企業(yè)所得稅、分紅稅進行稅收扶持獎勵，總納稅額有100萬就可以享受。具體如下：
增值稅：享受一級地方留存(50%)，園區(qū)獎勵企業(yè)地方留存的70-90%;
納稅100萬-500萬，獎勵比例70%;
納稅500萬-800萬，獎勵比例80%;
納稅800萬以上，獎勵比例85%，獎勵比例可一事一議，向園區(qū)申請90%。
企業(yè)所得稅：享受一級地方留存(40%)，園區(qū)獎勵企業(yè)地方留存的70-90%;
獎勵比例同上。
分紅稅：享受一級地方留存(40%)，園區(qū)獎勵企業(yè)地方留存的70-90%;
獎勵比例同上。
二、設(shè)立個獨個體戶，核定征收
企業(yè)有時候需要點成本票，就可以在有稅收洼地的園區(qū)內(nèi)，設(shè)立一至三家個獨個體戶，申請核定征收。具體如下：
個獨：開票450萬增值稅專票，核定個稅最低1個點，繳納3%的增值稅。
個體戶：開票450萬增值稅普票，核定個稅最低0.36。
在稅收洼地設(shè)立個獨個體戶，向當?shù)囟悇?wù)局申請核定征收。
三、自然人代開
在一些缺成本票時，但是又不想成立公司，就可以在有稅收優(yōu)惠政策的園區(qū)，由當?shù)氐亩悇?wù)局代開發(fā)票，可以核定個稅，最低1個點。企業(yè)拿到票后無需再繳納其他稅種，直接用于成本抵扣。一人一年可累計代開500萬。
對于建筑工程企業(yè)來說，合理利用稅務(wù)優(yōu)惠政策，能有效減少企業(yè)的稅負指出，加強企業(yè)的現(xiàn)金流。
以上方案僅供參考，如有疑問或需要更加詳細的稅收優(yōu)惠政策，歡迎您的留言與私信!
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