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【第1篇】房地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、審核企業(yè)對內(nèi)、對外報(bào)送的財(cái)務(wù)報(bào)告，保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、正確性。

2、定期組織資產(chǎn)清查、盤點(diǎn)，保證公司財(cái)產(chǎn)真實(shí)完整。

3、負(fù)責(zé)審核費(fèi)用支出、工程成本支出、采購成本支出等各項(xiàng)支出。

4、組織公司財(cái)務(wù)預(yù)算、決算工作;負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算工作。

5、負(fù)責(zé)稅務(wù)籌劃，合法納稅、合理避稅。

6、根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo)制定公司的財(cái)務(wù)規(guī)劃。

7、監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題提出意見并及時(shí)向公司總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)。

8、編制資金籌集方案，進(jìn)行資金使用效率分析、融資成本分析。

9、參與公司資本運(yùn)作，對資本運(yùn)作中所涉及的財(cái)務(wù)問題提出可行的解決方案。

10、參與公司重大經(jīng)營決策房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)培訓(xùn)，為投資決策提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)支持，對投資決策中涉及的財(cái)務(wù)問題提出可行的解決方案。

11、參與項(xiàng)目的可行性分析和招投標(biāo)工作;參與重大合同的評審、談判。

12、與稅務(wù)、銀行、審計(jì)事務(wù)所、律師事務(wù)所等相關(guān)單位保持良好的工作關(guān)系。

13、研究稅務(wù)政策，統(tǒng)籌進(jìn)行企業(yè)稅務(wù)籌劃，并指導(dǎo)企業(yè)日常稅務(wù)工作。

14、對企業(yè)的債權(quán)和債務(wù)進(jìn)行合理的處理，保障公司業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

15、參加總經(jīng)理辦公會，參與企業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)業(yè)務(wù)決策。

【第2篇】房地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、建立、健全財(cái)務(wù)管理體系，對財(cái)務(wù)部門的日常管理、年度預(yù)算、資金運(yùn)作等進(jìn)行總體控制。

2、負(fù)責(zé)擬訂公司的年度財(cái)務(wù)收支、資金需求、成本費(fèi)用、現(xiàn)金流量等計(jì)劃，參與制訂公司的經(jīng)營計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

3、比較精確地監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的合理結(jié)構(gòu);統(tǒng)籌管理和運(yùn)作公司資金并對其進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)控制，重點(diǎn)負(fù)責(zé)向金融機(jī)構(gòu)融資。

4、掌握稅收政策，對公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，并負(fù)責(zé)與稅收機(jī)關(guān)的協(xié)調(diào)。

5、負(fù)責(zé)對所有下屬企業(yè)的財(cái)務(wù)監(jiān)督與協(xié)調(diào)，審核所有上報(bào)的財(cái)務(wù)報(bào)表，及時(shí)回答公司領(lǐng)導(dǎo)、股東、政府部門的質(zhì)詢。

6、參與評審公司重要經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議，組織審核用款方案、原輔材料供應(yīng)計(jì)劃。

7、參與公司重大的投資、融資、并購等經(jīng)營活動，并提供建議和決策支持。

8、擬訂年度經(jīng)營利潤分配草案(股利政策)及其他財(cái)會資料供公司董事會決策使用。

9、定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)公司經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)收支及計(jì)劃的具體情況，提出財(cái)務(wù)分析報(bào)告，并提出有益的建議。

10、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

【第3篇】房地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、組織開展集團(tuán)財(cái)務(wù)體系的財(cái)務(wù)核算、內(nèi)控管理、稅務(wù)管理、資金管控方面相關(guān)制度、流程標(biāo)準(zhǔn)化的制定，適時(shí)更新、執(zhí)行與檢查。

2、根據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展需要，建立和完善集團(tuán)會計(jì)核算、內(nèi)控管理、稅收業(yè)務(wù)運(yùn)行體系，并建立相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)防范體系。

3、開展集團(tuán)各公司財(cái)務(wù)制度、流程、規(guī)范的執(zhí)行情況的監(jiān)督和檢查，針對公司經(jīng)營行為建立和完善相關(guān)管理制度、流程;

4、開展集團(tuán)各公司公司資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)的清理清查，確保資產(chǎn)保值、增值，規(guī)避各種資產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)和隱患。

5、開展集團(tuán)各公司稅務(wù)評估分析，針對具體的經(jīng)營行為開展專項(xiàng)稅收籌劃和分析，并提交專項(xiàng)報(bào)告和分析，組織開展實(shí)施落地;

6、開展集團(tuán)組織經(jīng)營狀況的財(cái)務(wù)分析與評估，為公司重大投資經(jīng)營決策提供財(cái)務(wù)專業(yè)意見和分析;

7、開展成都片區(qū)財(cái)務(wù)日常核算、內(nèi)控管理、資金管理、稅務(wù)管理工作，開展成都片區(qū)相關(guān)稅務(wù)、銀行、會計(jì)、稅務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)等外聯(lián)工作;

8、對成都片區(qū)財(cái)務(wù)部各崗位進(jìn)行全面監(jiān)控與管理，保證按公司規(guī)范、國家財(cái)政、稅務(wù)政策組織財(cái)務(wù)工作，辦理財(cái)務(wù)事項(xiàng)，控制公司業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

9、參與成都公司合同、結(jié)算規(guī)范制定，招投標(biāo)工作流程的管理，并在財(cái)務(wù)環(huán)節(jié)予以執(zhí)行和監(jiān)控，組織實(shí)施工程結(jié)算復(fù)審。

10、開展成都片區(qū)財(cái)務(wù)人員隊(duì)伍建設(shè)，培訓(xùn)學(xué)習(xí)，組織協(xié)調(diào)部門日常工作，進(jìn)行部門間工作協(xié)調(diào)。

11、領(lǐng)導(dǎo)規(guī)定的其他財(cái)務(wù)工作。

【第4篇】房地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)主持本部的全面工作，組織并督促部門人員全面完成本部職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù);

2、貫徹落實(shí)本部崗位責(zé)任制和工作標(biāo)準(zhǔn)，密切與工程、營銷、預(yù)算等部門的工作聯(lián)系，加強(qiáng)與有關(guān)部門的協(xié)作配合工作;

3、負(fù)責(zé)組織公司財(cái)務(wù)管理制度、會計(jì)成本核算規(guī)程、成本管理會計(jì)監(jiān)督及其有關(guān)的財(cái)務(wù)專項(xiàng)管理制度的擬定、修改、補(bǔ)充和實(shí)施;

4、組織領(lǐng)導(dǎo)編制公司財(cái)務(wù)計(jì)劃、審查財(cái)務(wù)計(jì)劃。擬定資金籌措和使用方案，全面平衡資金，開辟財(cái)源，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用效果;

5、負(fù)責(zé)組織公司的成本管理工作。進(jìn)行成本預(yù)測、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節(jié)約費(fèi)用，提高監(jiān)理水平，確保公司利潤指標(biāo)的完成;

6、負(fù)責(zé)建立和完善公司財(cái)務(wù)稽核、審計(jì)內(nèi)部控制制度，監(jiān)督其執(zhí)行情況，組織公司會計(jì)核算;

7、負(fù)責(zé)公司稅務(wù)納稅申報(bào)、稅務(wù)檢查等工作。

【第5篇】房地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)年度財(cái)務(wù)計(jì)劃的編制、執(zhí)行。

2、負(fù)責(zé)整合其他部門年度計(jì)劃。

3、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目整體資金預(yù)算、年度資金預(yù)算及總部要求上報(bào)的其他資金預(yù)算。

4、負(fù)責(zé)督促各部門已核定下發(fā)的各項(xiàng)預(yù)算，并做好相關(guān)統(tǒng)計(jì)分析工作。

5、負(fù)責(zé)進(jìn)行年終財(cái)務(wù)決算及利潤分配的核算。

6、參與并監(jiān)控公司重大經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議的簽訂過程，審核各類經(jīng)濟(jì)合同，維護(hù)公司經(jīng)濟(jì)利益。

7、負(fù)責(zé)審核各工程合約簽署，根據(jù)合同復(fù)核工程進(jìn)度款、工程竣工結(jié)算款支付，及其他各類款項(xiàng)的支付。

8、監(jiān)督指導(dǎo)公司年度、季度、月度財(cái)務(wù)報(bào)表編制，保證報(bào)表的及時(shí)、準(zhǔn)確性。

9、負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督編制公司年度、月度的資金計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際資金使用情況，統(tǒng)籌安排資金支付。

10、負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)助各類應(yīng)收款的及時(shí)催繳、回籠工作。

11、負(fù)責(zé)銀行存款管理及日常庫存現(xiàn)金的管理，保證資金安全。

12、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與稅務(wù)部門的關(guān)系，對公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，按時(shí)辦理公司各項(xiàng)免稅、計(jì)稅及納稅申報(bào)。

13、辦理商品房專用、印花稅票的購買。

14、負(fù)責(zé)了解公司所在地銀行等金融機(jī)構(gòu)的各種融資方式的政策導(dǎo)向及融資相關(guān)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)等，維護(hù)好公司所在地銀行等金融機(jī)構(gòu)關(guān)系。

15、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目投資、自有資金、融資金額等因素，確定融資方案，并報(bào)集團(tuán)總部資金運(yùn)營中心審核。

16、負(fù)責(zé)編制和收集融資所需的財(cái)務(wù)資料，配合集團(tuán)進(jìn)行融資管理工作，按要求編制報(bào)送融資相關(guān)報(bào)表及資料。

【第6篇】房地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、全面負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部的日常管理工作;

2、組織制定財(cái)務(wù)方面的管理制度及有關(guān)規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行;

3、協(xié)財(cái)務(wù)副總制訂公司財(cái)務(wù)制度和工作流程，并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況;

4、在公司經(jīng)營計(jì)劃的指導(dǎo)下，編制資金、收入、成本、費(fèi)用計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)執(zhí)行。檢查和監(jiān)督執(zhí)行的情況，及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)反饋財(cái)務(wù)資金、成本、費(fèi)用信息;定期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析。

5、審核會計(jì)憑證，完成記帳、核算以及報(bào)表工作;

6、協(xié)調(diào)工商、銀行、稅務(wù)及相關(guān)部門的關(guān)系，按時(shí)申報(bào)和繳納各項(xiàng)稅款。

7、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財(cái)務(wù)管理程序和政策，制定年度、季度財(cái)務(wù)計(jì)劃;

8、負(fù)責(zé)編制及組織實(shí)施財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，月、季、年度財(cái)務(wù)報(bào)告;

9、負(fù)責(zé)公司全面的資金調(diào)配，成本核算、會計(jì)核算和分析工作;

10、負(fù)責(zé)資金、資產(chǎn)的管理工作;

11、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟(jì)損失的重大經(jīng)濟(jì)活動;

12、管理與銀行及其他機(jī)構(gòu)的關(guān)系;

13、協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)開展財(cái)務(wù)部與內(nèi)外的溝通與協(xié)調(diào)工作。

【第7篇】房地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

1.審核各類原始單據(jù)，無誤后根據(jù)各種單據(jù)編制記帳憑證。

2.月末結(jié)賬，按時(shí)編制各種會計(jì)報(bào)表，做到數(shù)字真實(shí)，計(jì)算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，說明清楚，報(bào)送及時(shí)。

3.負(fù)責(zé)檢查、核實(shí)庫存材料房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)培訓(xùn)，對各種庫存材料的購入、領(lǐng)用情況進(jìn)行監(jiān)督, 月末與庫管員進(jìn)行核對，做到帳實(shí)相符。并對倉庫進(jìn)行不定期抽查。

4.負(fù)責(zé)監(jiān)督公司財(cái)務(wù)運(yùn)作情況，及時(shí)與出納核對現(xiàn)金，銀行賬、各類憑證、單據(jù)，做到賬款、票據(jù)數(shù)目清楚。

5.負(fù)責(zé)公司稅金的計(jì)算，填寫稅務(wù)申報(bào)表及交納工作。協(xié)同與稅

務(wù)部門的工作，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，掌握政策。

6.負(fù)責(zé)發(fā)票的購買、核銷與管理，認(rèn)真保管發(fā)票，嚴(yán)禁丟失。

7.月末整理裝訂憑證，安全完整保管財(cái)務(wù)資料及會計(jì)檔案。

8.完成上級分派的其他相關(guān)工作任務(wù)。

【第8篇】房地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守國家財(cái)經(jīng)法規(guī)、財(cái)務(wù)工作規(guī)定和公司相關(guān)制度，遵守職業(yè)道德;建立健全公司財(cái)務(wù)管理、會計(jì)核算、稽核審計(jì)等有關(guān)制度，監(jiān)督各項(xiàng)制度的實(shí)施和執(zhí)行，提升企業(yè)財(cái)務(wù)管理水平。

2、做好會計(jì)核算，正確、及時(shí)、完整地處理賬務(wù)。

3、加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)管，認(rèn)真履行財(cái)務(wù)收支審批手續(xù)和費(fèi)用報(bào)銷制度。

4、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)、流動資金及專項(xiàng)基金的管理，定期組織公司財(cái)產(chǎn)的清查盤點(diǎn)，會同有關(guān)部門辦理固定資產(chǎn)的購建、轉(zhuǎn)移、報(bào)廢等財(cái)務(wù)審核手續(xù)。

6、財(cái)務(wù)報(bào)告的編制、匯總，并及時(shí)上報(bào)，審核年、季、月度各種財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表，年度會計(jì)決算工作。

7、及時(shí)匯報(bào)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、財(cái)務(wù)收支及各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃的具體執(zhí)行情況，參與經(jīng)濟(jì)活動分析，提出加強(qiáng)管理，增收節(jié)支，提高效益意見和建議，為企業(yè)決策層提供財(cái)務(wù)分析與預(yù)測報(bào)告，并提出支持性的建議。

8、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

【第9篇】房地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、編制公司資金預(yù)算，控制成本，計(jì)算項(xiàng)目利潤率;

2、對外銀行融資;

3、主持項(xiàng)目銷售簽約、收款、交房等財(cái)務(wù)工作，審核銷售報(bào)表，追蹤銷售回籠;

4、審核納稅申報(bào)表，提出稅務(wù)籌劃方案設(shè)計(jì)并實(shí)施;

5、督促財(cái)務(wù)人員執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一規(guī)定的財(cái)務(wù)制度，在監(jiān)督過程中主動協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，積極解決問題，并對財(cái)務(wù)制度的不斷優(yōu)化提出建議;

6、為下級確定工作計(jì)劃、目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、行動計(jì)劃，并定期監(jiān)督與指導(dǎo)，針對實(shí)際情況，開展各類專業(yè)培訓(xùn)，培養(yǎng)下屬積極的工作態(tài)度，創(chuàng)建高效專業(yè)的財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì);

7、與稅務(wù)局建立良好的關(guān)系，遇稅務(wù)檢查等重大稅務(wù)信息及時(shí)反饋并提出解決方案;

8、通過與銀行等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，控制銷售回款速度，催收逾期應(yīng)收款;

9、對上報(bào)的各類報(bào)表的準(zhǔn)確及時(shí)性負(fù)責(zé);

10、完成上級安排的其他工作。

【第10篇】房地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、審核原始憑證是否合法合規(guī)，內(nèi)容是否真實(shí)，手續(xù)是否完備，數(shù)據(jù)是否正確;

2、根據(jù)審核無誤的原始憑證，編制記賬憑證，要求真實(shí)、準(zhǔn)確、無誤。

3、開具增值稅發(fā)票，出口發(fā)票、發(fā)票認(rèn)證、領(lǐng)購。

4、配合成本會計(jì)，準(zhǔn)確核算出每月稅負(fù)。

5、根據(jù)審核無誤的原始憑證填寫明細(xì)賬，往來帳，總賬。

6、負(fù)責(zé)工商、稅務(wù)、海關(guān)、外匯、財(cái)政等部門的聯(lián)合年檢，以及工業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的填報(bào)。

7、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)安排的相關(guān)日常財(cái)務(wù)工作。